Bytový dům Plzeň, Božkovská ulice
REZERVACE!!!!
Bytový dům Božkovská ulice
Plzeň
tři byty 3+1
tři byty 2+1
tři byty 1+1
28 000 000,-Kč
REZERVACE!!!!
Bytový dům Božkovská ulice
Plzeň
tři byty 3+1
tři byty 2+1
tři byty 1+1
28 000 000,-Kč
Nabízím vám ke koupi bytový dům v Plzni, v ulici Božkovská, velmi blízko centra města, Hlavního vlakovéo nádraží, obchodů, škol, školek a dalších služeb.
Nemovitost zahrnuje 9 plně obsazených bytových jednotek. Tři byty jsou o dispozici 3+1, tři byty o dispozici 2+1 a tři byty jsou 1+1. Všichni nájemníci mají platné nájemní smlouvy na dobu určitou 12 měsíců, všem se smlouva aktualizuje na začátku července. Současné nájemné je však nastaveno na nižší úrovni, než je běžné, což nabízí potenciál k jeho navýšení v budoucnu.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, v letech 2014 - 2016 byla vyměněna okna za plastová, v domě proběhla výměna všech rozvodů, na každém patře je umístěn i hasicí přístroj. V šesti bytech jsou kombinované plynové kotle, ve třech bytech wafky. Podle dispozice bytu je v některé koupelně vana, v některém sprchový kout. Byla opravena i střecha, původní krytinu nahradila šablonová plechová střecha.
Přízemí: Byt č.1 1+1 34,90m2
Byt č.2 3+1 68m2
První patro: Byt č.3 1+1 34,90m2
Byt č.4 1+1 34m2
Byt č.5 2+1 51,70m2
Druhé patro: Byt č.6 3+1 70,60m2
Byt č.7 2+1 51,70m2
Třetí patro: Byt č.8 3+1 72m2
Byt č.9 2+1 53,69m2
V podzemním podlaží jsou i velmi prostorné a suché sklepy, rozdělením dvou největších by mohly vzniknout sklepy ke každé bytové jednotce.
Jedinečnou výhodou je rozsáhlá půda, která nabízí možnosti k výstavbě další bytové jednotky a tím k rozšíření celkového příjmu z nemovitosti. Tato nemovitost je tedy ideální volbou pro ty, kteří hledají dlouhodobou investici s perspektivou růstu.
Investice do činžovního domu přináší nejen možnost pasivního příjmu, ale také růst hodnoty nemovitosti v čase. Tento dům má všechny předpoklady být klíčovou součástí Vašeho investičního portfolia.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
V realitách pracuji od roku 2017. Mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s respektem a profesionálním přístupem ke klientům, neboť jsem se každý den dostávala do kontaktu a různých situací s mnoha lidmi, dvacet let jsem pracovala ve školství.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni, hovořím s majitelem o jeho představách, způsobu prezentace, znalosti lokality, vše s jasným cílem. Prodat nemovitost za co nejvyšší cenu k jeho plné spokojenosti. Moje oblast je Plzeňský kraj a část Jihočeského, Středočeského a Karlovarského kraje (nedaleko hranic s krajem Plzeňským, ale přijedu kamkoli :-))
Každý prodej nemovitosti skrývá lidský příběh. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi setkám.
